Vorige | Volgende

Laing's Nekstraat 4 AMSTERDAM

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Begane grondwoning met tuin in Hip & Happening AMSTERDAM-OOST!

De comfort van nieuwbouw in een authentiek jasje gelegen in het geliefde stadsdeel Amsterdam Oost. Op de begane grond en eerste verdieping ligt dit in 2015 gerealiseerde appartement voorzien van 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond van het complex.

De bouwstijl is zeer charmant en door de architect is er rekening gehouden met allerlei details. De woning heeft een eigen entree vanaf de straat. De hal heeft goede garderobe mogelijkheden. Van hieruit is de gang bereikbaar die toegang geeft tot alle drie de slaapkamers. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer gesitueerd die middels openslaande deuren toegang heeft tot de straat. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen alsmede een derde slaapkamer. Deze twee kamers zijn voorzien van daklichten welke via een afstandsbediening geopend kunnen worden. Doordat deze slaapkamers gelegen zijn aan de rustige binnenzijde van het complex is het hier zeer rustig maar bovenal met het oog op inbraak ook erg veilig slapen. 's Nachts kunnen de ramen lekker open blijven, wat, naast de mechanische ventilatie, zorgt voor natuurlijke ventilatie. De fijne badkamer is inpandig en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is gekozen voor een combinatie van grote en kleine tegels en het wastafelmeubel is van hout waardoor de badkamer niet standaard is. Op deze verdieping zijn er tevens drie bergingen voorzien van de installaties alsmede de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Via een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen die uitkijkt op de gezellige Laing's Nekstraat met haar mooie bomen. Vanuit de eetkeuken is de woonkamer toegankelijk via zowel de keuken als de hal. In de hal bevindt zich het separate toilet. De keuken is ook anders dan anders. Er is hier gekozen voor lichtgrijze hoogglans kasten en een donker aanrechtblad. De achterwand is voorzien van Portugees tegelwerk. Koken gebeurt op gas, er zijn 4 pitten en een wokbrander. Alle apparatuur is ingebouwd, te weten afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

In de woonkamer bevindt zich de zithoek, deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer en eetkeuken worden dus gescheiden door de keuken. Hierdoor is leven met een gezin ideaal. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin die zuidelijk gesitueerd is, hier is het heerlijk toeven. Tussen ca. 11.00 uur – 18.00 uur kan hier genoten worden van de zon. De tuin grenst aan de gemeenschappelijke en zeer verzorgde binnentuin. Voor kinderen is dit de ideale plek om veilig buiten te spelen.

Buitenom is de eigen inpandige berging bereikbaar welke bijna 5m2 meet. Het is mogelijk om een parkeerplaats af te nemen voor € 25.000,= in de inpandige en beveiligde parkeergarage van het complex.

Door de gehele woning ligt een lichtgrijze gietvloer voorzien van vloerverwarming. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie. De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 31 mei 2063. De VvE wordt professioneel beheert. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen ca. € 120,= per maand.

De woning is gelegen in stadsdeel Oost. Dichtbij bevinden zich de voorzieningen van het nieuwe winkelcentrum Oostpoort maar ook de gezellige koffie tenten en restaurants van de Beukenweg zijn om de hoek. Voor ontspanning is er het Oosterpark of de Weesperzijde. Er zijn goede parkeermogelijkheden en ook goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
& Nieuwbouw in een authentieke bouwstijl
& Begane grond en eerste verdieping
& Tuin op het zuiden
& Mogelijkheid voor eigen parkeerplaats
& Veel bergruimte
& Perfecte staat van onderhoud
Heeft u nog niet genoeg van deze woning? Kijk dan op onze website voor de Leaflet Tell me More waarin de verkoper verteld wat er allemaal zo fijn is aan dit huis.

ENGLISH
The comfort of a new-build house combined with an authentic feeling located in the popular area Amsterdam Oost. This 3-bedroom apartment was completed in 2015 and is equipped with a south-facing garden, an own parking place and external storage room in the complex.

The architecture of the complex is rather charming and provides for several original details. The apartment has an own entrance at street level. The hallway is spacious and grants access to the three bedrooms situated at the ground floor. On the front side, the first bedroom, currently used as study, is situated. This room is furnished with French doors giving access to the street. The master bedroom and the second bedroom are located at the back side of the apartment. Both rooms are equipped with automatic roof windows, providing for sunlight throughout the day and fresh air. As these windows face the (interior) courtyard garden, they can stay open the entire night. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasins and a toilet. The mixture of large and small tiles gives the bathroom an original feel. Finally the ground floor offers three separate storerooms.

On the first floor the separate dining room is situated on the street side of the apartment in open connection with the kitchen. The living room is located at the back side of the apartment and can be reached through the kitchen and the hallway, where a second toilet is situated. The kitchen is exceptional: the cabinets are light grey high gloss colored and the worktop is black composite. The rear wall of the kitchen is decorated with Portuguese tiles. The kitchen is fully equipped with 5 stoves, a refrigerator, extractor hood, dishwasher and oven.

The living room is separated from the rest of the apartment by two doors, making the apartment ideal for a family using the different rooms at the same time. The living room provides access to the sunny garden facing south. Between 11:00 am and 18:00 pm one can enjoy the sunshine in his own garden, which is adjacent to the (interior) courtyard garden.

The external storage room (approx. 5 sqm.) and parking place can be reached by the common entrance of the complex. The parking place is offered for sale for a price of €25,000.

The entire apartment is heated through underfloor heating and equipped with mechanical ventilation. The ground rent has been bought out until 31 May 2063. There is a professional managed VvE (association of owners) and the monthly contribution is currently approx. €120.

The apartment is located in Amsterdam Oost, nearby the newly opened shopping center Oostpoort and several lovely cafés and restaurants (Beukenweg). The Oosterpark and Weesperzijde are within walking distance. Public parking is available and public transportation connections are near limitless.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
7
Perceel
8842
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 3.75 x 5 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laing's Nekstraat 4 AMSTERDAM

naar Laing's Nekstraat 4 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op