Vorige | Volgende

Kerkstraat 147 AMSTERDAM

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

&&&English translation please read below&&&

"One of a kind", zo mag dit huis met recht worden omschreven. Uniek vanwege de eigenzinnige architectuur, de lichtinval en speelse indeling. Hierdoor is een heel prettig woonhuis ontstaan met diverse gezellige vertrekken en een zonnig dakterras.
Omdat elke ruimte ten volle wordt benut, voelt het woonoppervlakte veel groter dan de ingemeten 112m2. Kom vooral daarom zelf dit bijzondere woonhuis beleven en maak een bezichtigingsafspraak.

De huidige eigenaren hebben er de afgelopen 28 jaar met heel veel plezier gewoond en het huis met zorg onderhouden. De basis van het pand was altijd al goed. Het in de jaren zeventig gerealiseerde woonhuis is grotendeels in beton en traditioneel metselwerk uitgevoerd. Achter de bescheiden gevel is een split level huis neergezet. Hierdoor heeft elke verdieping een 'speelse' eigen bestemming. De diverse plafondhoogten en lichtinvallen dragen bij aan de leefbaarheid van de woning. Noemenswaardig is de gezellige woonkamer met open haard, de riante berging/wasruimte en het enige jaren geleden aangebrachte logeergedeelte in de uitbouw.

Bij het betreden van de woning is er meteen een ruime hal, die tevens dienst doet als werkkamer. Aan de achterzijde daarvan, trap naar beneden, bevindt zich de berging en de wasruimte met een vaste kastenwand en wastafel. Extra bergruimte is er door de ruime kruipruimte onder de entree. Het eerder genoemde trappenhuis vormt verder de spil in de verbindingen naar de diverse vertrekken. Aan de achterzijde van de hal, trap omhoog, bevindt zich een slaapkamer en overloop. Op de eerste verdieping is een slaapkamer, die thans dienst doet als eetkamer. Hier is direct ook de compacte en goed doordachte badkamer gesitueerd. Deze bestaat uit een ruime inloopdouche, wc, wastafel met bergkast. De verdieping verspringt, paar treden naar boven, naar de keuken. Deze is nog grotendeels oorspronkelijk; de inbouwapparatuur is een keer vernieuwd. Wederom het trappenhuis volgend, komen we in de woonkamer met open haard. Op de vloer ligt parket. Een niveau hoger komen we in de tv- en audio ruimte. Weer een niveau hoger bevindt zich de derde slaap-/eetkamer met wastafel. Daarna, aan de achterkant, bevindt zich een ruime overloop met kastenwand. Tenslotte leidt het trappenhuis naar het eerder genoemde dakterras, met een adembenemend uitzicht over al het moois dat de binnenstad te bieden heeft, en daar voorbij.

De woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg, circa september 2018;
Totale woonoppervlakte 112m2 GBO;
Drie slaapkamers;
Open haard;
Zonnig dakterras.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie tussen Leidse straat en Nieuwe Spiegelstraat, het zogenaamde "Spiegelkwartier". Het Spiegelkwartier is al tachtig jaar het hart van de Nederlandse kunst- en antiekhandel. Liefhebbers en verzamelaars kunnen hier naar hartenlust ronddwalen op zoek naar dat ene unieke kunstvoorwerp. Meer dan zeventig gespecialiseerde handelaren bieden een ruime keuze aan moderne en antieke kunst, van oude medische instrumenten tot hedendaagse kunst, en van klokken tot juwelen. Daarnaast wordt de buurt gekenmerkt door gezellige eetgelegenheden en typische buurtwinkels. De Stopera, Hermitage, Carré, Rijksmuseum, Stadsschouwburg en Leidse Plein bevinden zich op loopafstand. Uitstekend openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen en metrostation op loopafstand.


"One of a kind", is the right way to describe this house. Unique because of its individualistic architecture, the ingress of light and the playful layout. This has led to the creation of a very pleasant home with various cozy rooms and a sunny roof terrace.
Because every space is fully utilized, the living area feels much larger than the measured 112m2. Especially because of this you should come and experience this special house in person and make an appointment for a viewing.

The current owners have thoroughly enjoyed living here for the past 28 years and have maintained the house with care. The basis of the building has always been good. The house, built in the seventies, is largely made of concrete and traditional brickwork. Behind the modest facade a split-level house has been placed. Because of this, each floor has a 'playful' specific purpose. The various ceiling heights and ingress of light add to the livability of the home. Worth mentioning is the cozy living room with fireplace, the spacious storage/laundry room and the guest accommodation that was placed in the annex a few years ago.

Upon entering the house you immediately walk into the spacious hallway, which also serves as an office. Located at the back of it, down the stairs, are the storage and laundry room with fixed wall units and a sink. Extra storage space is provided by the spacious crawl space under the entrance. The aforementioned stairwell also plays a central role in the connections to the various rooms. At the back of the hallway, up the stairs, a bedroom and landing are situated. On the first floor there is a bedroom, which also serves as a dining room. The compact and well thought-out bathroom is also situated here. This consists out of a spacious walk-in shower, toilet and sink with storage cupboard. The floor levels are staggered, a few steps up, to the kitchen. This is still largely original; the built-in appliances have been renewed once. Once again following the stairwell, we enter the living room with fireplace. The floor is provided with parquet. One level higher we arrive in the television and audio room. Another level higher the third bedroom/dining room with sink is located. Thereafter, at the back, a spacious landing with wall units is situated. Lastly, the stairwell leads to the aforementioned roof terrace, with a breathtaking view over all the beauty that the inner city has to offer, and beyond.

The property is located on freehold land;
Transfer in consultation, circa September 2018;
Total living area 112m2 GBO (usable area);
Three bedrooms;
Fireplace;
Sunny roof terrace.

The house is located on an excellent location between Leidsestraat and Nieuwe Spiegelstraat, the so-called "Spiegelkwartier". The Spiegelkwartier has been the heart of the Dutch art and antique trade for the past eighty years. Lovers and collectors can wander to their heart's content here, looking for that one unique art object. Over seventy specialized traders offer a broad range of modern and antique art, from old medical instruments to modern art, and from clocks to jewels. In addition, the neighborhood is characterized by convivial eating establishments and typical local shops. The Stopera, Hermitage, Carré, Rijksmuseum, Stadsschouwburg and Leidseplein are located within walking distance. Excellent public transportation through various tramlines, bus lines and a metro station within walking distance.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
37 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
5545
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
9811
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 3.80 x 3.36 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 147 AMSTERDAM

naar Kerkstraat 147 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op