Vorige | Volgende

Haparandaweg 904 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

&&& English tekst below &&&

OPENHUIS ZATERDAG 18 NOVEMBER TUSSEN 12:00 - 14:00 UUR.

Betreft een speels appartement van bijna 80m2) gelegen in het Houthavensgebied. Het appartementencomplex is onlangs in 2015 gerealiseerd, in de stijl van de typische oude Amsterdamse pakhuis. Het appartement zelf wordt gekenmerkt door een lofty karakter, met hoge plafonds (3,5m) en ruimtelijke indeling. De woning omvat nu één slaapkamer, maar met enig voorstellingsvermogen en creativiteit is dit ook nog eenvoudig om te zetten naar twee slaapkamers. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond die is bijgesloten.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de inpandige lift wordt de woning bereikt gelegen op de begane grond en eerste verdieping van dit unieke pand.
De woning omvat maar liefst drie entrees; één vanaf de straatzijde, één vanuit de ontsluiting met de gemeenschappelijke fietsenberging en één vanaf het gemeenschappelijk trappenhuis. Deze laatste is via de personenlift welke naar de eerste verdieping leidt. Er is een gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

Bij het binnenkomen aan de straatzijde, wordt de luxe woonkeuken bereikt welke van alle gemakken is voorzien qua benodigde inbouwapparatuur, alsmede een separaat gastentoilet, een diepe trapkast en interne berging waar voldoende ruimte is voor een wasmachine en droger. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel van wel 6 tot 8 personen. Op deze verdieping is een separaat toilet.

De interne trap leidt naar de leefverdieping op de eerste etage. Voorzien van zeer hoog plafond (3,5m) en met de patio een mooi uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Door middel van slim doordachte vaste kasten zijn alle technische units mooi uit het zicht gewerkt. Op deze verdieping is tevens een decoratieve balustrade naar de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en voorzien van ruime dubbele wastafel, toilet en regen douchecel. Aan de woonkamer grenst aan de achterzijde de eerder genoemde ruime patio. Deze wordt deels gedeeld met de buren als entree naar hun woningen maar biedt genoeg ruimte om toch beschut van een buiten te genieten. Meer zicht en zon gewenst? Dat kan natuurlijk ook aan de straatzijde voor. Hier kan met een klein bankje genoten worden van het leven op straat.

Vermeldenswaard is het mooie licht in de woning en de bijzondere vloerverwarming, die niet alleen verwarmt, maar ook in de zomer koelt. De energiekosten zijn extreem laag doordat het gebouw zo klimaatneutraal mogelijk is gebouwd.

Vereniging van Eigenaren:
De Vve is actief en is uitbesteed bij Munnik Beheer. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 173,50 en er is een Meer jaren Onderhoudsplan opgesteld.

Bijzonderheden:
& Nieuwbouw uit 2015
& Hoge plafonds (ca 3,5m)
& Volledig geïsoleerd , vloerverwarming en gebruik van zonnepalen
& Lage energiekosten (thans circa € 55 per maand);
& Personenlift aanwezig
& Bijdrage VvE €173,50 per maand
& Meer jaren Onderhoudsplan
& Direct beschikbaar
& Notariskeuze koper, regio Amsterdam

Omgeving:
De Houthavens is een waterrijke stadswijk aan het IJ met een indrukwekkende geschiedenis en een bijzonder centrale ligging. De woning biedt alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, zo ligt het stadscentrum op enkele minuten fiets afstand van de woning, evenals het de gezellige Jordaan. Het IJ zelf biedt natuurlijk fantastisch zicht op het water. Voor de benodigde ontspanning zijn er diverse leuke horeca- en winkel gelegenheden die o.a. terug te vinden zijn in de veelzijdige Spaarndammerbuurt. Een paar minuten fietsen en de Jordaan is bereikt of het even geliefde Westerpark. Verder is de locatie met zowel openbaar vervoer als de auto zeer goed bereikbaar. Zo ligt het centraal station op 10 minuten lopen en bent u met 5 minuten op de ringweg A10.

Bereikbaarheid en parkeren:
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen zoals Ring A10 en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Directe busverbindingen met het centrum, Centraal Station en een pontverbinding met Amsterdam Noord bevinden zich op loopafstand van het appartement. Een inpandige parkeergarage wordt naar alle waarschijnlijkheid gebouwd in 2019, waar desgewenst een parkeerplaats te zijner tijd kan worden gehuurd. Tot die tijd is parkeren mogelijk via het vergunningenstelsel.

*************************************************************************************

ENGLISCH TEKST

OPEN HOUSE SATURDAY NOVEMBER 18TH BETWEEN 12:00 - 14:00 O'CLOCK

The loft style split level apartment of almost 80 m2 - 860 ft2, is located in the so-called old wood harbor 'Houthaven'. The apartment building was newly built in 2015 in the style of the typical old Amsterdam warehouses. The apartment has a lofty feel with very high ceilings of 3.5 m – 11.5 ft, and spacious floor plan. The apartment has now 1 bedroom but it is easily to be transformed into a 2-bedroom apartment. For impression please look at the alternative floorplan.

Floor Plan:
This unique apartment building 'Pakhuis' has a common entrance with stairs and indoor elevator on the ground floor. The apartment has three entrances: one direct street entrance, one via the common entrance bringing you to the 1st floor and one from the back where the common courtyard garden and bike parking are located.

On the ground floor (street level), you will find a luxurious spacious kitchen, including all built in appliances (Oven-microwave, Fridge etc.). The kitchen offers enough space for a dining table for 6 to 8 people. A custom made pantry will offer you plenty storage space.
Further you will find an extra guest bathroom and a good seized laundry room, with an entrance/exit to the common bike parking and courtyard. On street level you can place a small patio set to enjoy the sun. The indoor stairs brings you to the first level

On the first floor you will find the living room. Here you can lounge and relax, also on the outdoor patio with view on the courtyard. The apartment offers several custom fitted wardrobes, hiding at the same time all technical equipment. From the living room you will take a few steps up to a nice balustrade leading you to the bathroom and good-sized bedroom. The bathroom is contemporary and luxurious, offering a double sink, rain-shower, and toilet.

The apartment comes with very nice light high quality laminate flooring.
The energy costs are extremely low due to the 'climate-neutral' approach.

The homeowner association (Vve) is professionally executed by Munnik Beheer. Monthly expenses are € 173.50 per month.

Details:
Newly built: 2015
High ceilings 3.5 m – 11.5 ft,
Very low energy costs ( + € 55), floor heating.
Elevator
Home owner association € 173.50 per month: multiple year maintenance plan
Directly available
Notary to be chosen by the buyer, in Amsterdam and surroundings


Environment:
The 'Houthaven' (Wood harbor) with its interesting history is an upcoming trendy district in Amsterdam and centrally located. The IJ is offering beautiful water views. All facilities such as supermarkets, coffee places, schools and restaurants are within reach at the Houthaven and Spaarndammer Area. A few minutes biking will bring you to the well known 'Jordaan' and the park 'Westerpark'.

Accessibility and Parking:
The apartment is easily accessible with public transportation and car. Amsterdam Central Stations is approximately 10 minutes walking and the A10 is 5 minutes by car. Busses will bring you directly into the city center.
An indoor parking will be built and finished in 2019, where you can apply to rent a place, until then parking takes place through the licensing system of Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
KK
Indexnummer
A3
Perceel
9514
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordoost, 36.40 x 27.40 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haparandaweg 904 AMSTERDAM

naar Haparandaweg 904 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op