Vorige | Volgende

De Lairessestraat 66 - 2 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Hoogwaardig gerenoveerd luxe appartement van circa 130 m2 op de tweede en deels derde verdieping van een statig pand aan de Lairessestraat met eigen opgang. Het appartement is perfect ingedeeld en voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, walk-in-closet en een ruime woonkamer voorzien van gashaard met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon.

Stijlvolle elementen die terugkeren door het gehele appartement zijn onder meer de houten paneeldeuren met klassiek beslag, het strakke hoogglans witte schilderwerk, de geïntegreerde plafondspots, hoge muurplinten en de schitterende visgraat parketvloer. De verwarmde eigen entree voert middels een lange bekleedde trap met voetverlichting naar de tweede verdieping. Vanuit de gang zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Middels de dubbele openslaande deuren voorzien van glas wordt de ruime woonkamer met open keuken bereikt. De keuken is voorzien van een mooie kastenwand met kookeiland. Bij het zitgedeelte is een nieuwe gashaard gerealiseerd, welke is ingebouwd in een koof. Hierboven is ruimte voor de televisie. De koven in de ruimte zijn donker afgewerkt wat het geheel een luxe uitstraling uitgeeft en de witte wand breekt. De witte hoogglans en greep loze keuken met donker werkblad is voorzien van ingebouwde lades en kasten. Alle denkbare apparatuur is ingebouwd, te weten Quooker, koffiezet apparaat, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met wokbrander (Bosch en Miele). De afzuigkap is mooi weggewerkt in het plafond boven het kookeiland en is bedienbaar middels een afstandsbediening. Door de dubbele openslaande deuren wordt het balkon bereikt. Deze is ruim genoeg om heerlijk te genieten van een goed glas wijn op mooie zomerdagen. Voorts bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, één van de kamers is voorzien van een walk-in closet met schuifdeur. Er is een separaat hangend toilet aanwezig. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een bad met led-verlichting aan de onderzijde, inloop regendouche, dubbele wastafel en ook nog een kast met de aansluitingen voor de wasmachine- en de drogerinstallatie. Onder de trap bevindt zich bergruimte en de meterkast. Via een vaste trap wordt de derde verdieping bereikt. Allereerst treft men hier een ruime inbouwkast aan. Verder is hier de derde slaapkamer aanwezig met nog een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een sauna. Hier is het heerlijk bijkomen na een dag hard werken.

De verschillende ruimtes zijn ieder op hun eigen manier afgewerkt wat een eigen karakter geeft aan de woning. De woning ademt licht, rust en ruimte uit door de schitterende lichtinval in de verschillende ruimtes. In de slaapkamers zijn al nachtlampjes geïntegreerd op de juiste plaatsten. Door het gehele appartement ligt een massieve houten vloer in visgraat motief. Het appartement is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Middels de Bellcome installatie is de buitendeur te openen en de videofunctie zorgt ervoor dat bezoekers altijd herkent worden. Door de Harvia installatie van de sauna zijn de kachel en het licht vanaf de buitenwand bedienbaar. Het apparaat zorgt ervoor dat de sauna na een bepaalde tijd vanzelf afslaat.

De Lairessestraat ondergaat een ware metamorfose op dit moment. De straat zal een geheel nieuwe inrichting krijgen. Zo komen er fiets stroken, blijft er voldoende parkeerruimte, komen er minder trams en kortere tram haltes en zal er veel groen komen. Voor meer informatie neem contact op. Het huidige tijdvak van de erfpacht loopt tot 1 april 2039, de jaarlijkse canon bedraagt circa € 342 welke fiscaal aftrekbaar is. De vereniging wordt in eigen beheer gevoerd, er zijn 3 leden. In 2009 is het gehele pand gerenoveerd en gesplitst. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 35.

Aangezien verkoper het verkochte nooit zelf heeft bewoond zal er een niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

De woning is gelegen in de chique Concertgebouw buurt in stadsdeel Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de luxe winkels en fijne restaurants van de Willemspark buurt en de Concertgebouw buurt. Voor ontspanning is er het Vondelpark. Het Concertgebouw, het Stedelijk- en het Van Gogh Museum bevinden zich allemaal rondom het Museumplein, wat om de hoek gelegen is. Maar ook bijvoorbeeld de luxe winkels van de P.C. Hooftstraat of de Beethovenstraat zijn dichtbij. Met de auto is de ring goed bereikbaar. Op dit moment (februari 2017) is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig gerenoveerd appartement
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Sauna
- Kookeiland met inbouwapparatuur
- Gashaard

High quality renovated apartment of approximately 130 m2 on the second and partially third floor of a stately building on the Lairessestraat with private entrance. The apartment is perfectly laid out and provided with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a sauna, walk-in closet and a large living room accommodated with a gas fireplace and an open kitchen. At the back of the apartment a balcony is located.

Stylish elements which we see through the entire apartment include the wooden panel doors with classic fittings, the high gloss white paintwork, the integrated ceiling spotlights, high baseboards and the beautiful herringbone parquet flooring. The heated private entrance leads to the second floor through a long carpeted staircase with footlights. From the hallway all the rooms of this floor are accessible. Through the glazed double French doors you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is provided with beautiful wall cabinets and a kitchen island. At the seating area a new gas fireplace has been realized, which has been built into a cove. Above is a space for the television. The coving in the room has a dark finish which gives the entirety a luxurious appearance and which breaks the white wall. The white high gloss and handleless kitchen with dark worktop is provided with built-in drawers and cabinets. All conceivable equipment has been built in, namely a Quooker, coffee machine, combi oven, refrigerator, freezer, dishwasher and a 4 burner gas stove with wok burner (Bosch and Miele). The extractor hood is nicely concealed in the ceiling above the kitchen island and is operable using a remote control. Through the double French doors you can reach the balcony. The balcony is spacious enough to relax and enjoy a nice glass of wine on beautiful summer days. Furthermore, on this floor two spacious bedrooms are located, one of the rooms is provided with a walk-in closet with sliding door. A separate floating toilet is present. The luxurious bathroom is provided with a bath with LED-lighting on the bottom, walk-in rainshower, double sink and also a closet with the connections for a washing machine and the dryer installation. Beneath the stairs you will find storage space and the fuse box. Via a fixed staircase you can reach the third floor. Here a third bedroom is located with another bathroom. This bathroom is provided with a shower, double sink, toilet and even a sauna. This is a lovely way to recharge after a day of hard work.

The various rooms have all been finished in their own way which gives character to the property. The apartment emits light, relaxation and space because of the beautiful incidence of natural light in the various rooms. In the bedrooms nightlights have been integrated in the correct places. Through the entire apartment a massive wooden floor has been laid in herringbone motive. The apartment is provided with double glazed windows and plastic window frames. Using the Bellcome installation the outside door can be opened and the video function ensures that visitors are always recognized. Thanks to the Harvia installation of the sauna the heating and the lighting can be operated from the outside wall. The device ensures that the sauna automatically turns off after a certain amount of time.

The Lairessestraat is currently being redecorated. There will come separate bike lanes, enough parking spots, less trams and shorter tram stops and enough green. For more information get in touch. The current period of the leasehold runs until 1 April 2039, the annual ground rent amounts to approximately € 342 which is tax-deductible. The association is conducted in-house, there are 3 members. In 2009 the entire building has been renovated and divided. The monthly fee amounts to approximately € 35.

Since the seller has never occupied the property a non-occupant clause will be included in the purchase agreement.

The apartment is located in the chic Concertgebouw neighborhood in city district Oud-Zuid. Within walking distance you will find the luxury shops and fine restaurants of the Willemspark neighborhood and the Concertgebouw neighborhood. For relaxation you can go to the Vondelpark. The Concertgebouw, the Stedelijk and the Van Gogh Museum are all located around the Museumplein, which can be found just around the corner. But for example also the luxury stores of the P.C. Hooftstraat or the Beethovenstraat are nearby. By car the ring road is easily accessible. At this time (February 2017) there is no waiting period for the acquiring of a parking permit.

Particularities:
- High quality renovated apartment
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Sauna
- Kitchen island with integrated appliances
- Gas fireplace


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 35 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, sauna

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10868
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Lairessestraat 66 - 2 AMSTERDAM

naar De Lairessestraat 66 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op